Март 14, 2018 – 10:23

Квартира в новостройке - это наиболее чистая собственность с юридической точки зрения. Кроме этого, для некоторых людей это шанс начать все сначала. Однако кроме положительных сторон такого приобретения покупка квартиры в новостройке имеет и недостатки.

Новые дома строят в новых районах, где еще нет необходимой развитой инфраструктуры: магазинов, школ, детских садов. И если некоторые строительные компании предусматривают строительство подобных объектов, то другие данное неудобство игнорируют и пока ваш новый дом обрастет всей необходимой инфраструктурой пройдет некоторое время,- это нужно учитывать. Квартиру в новостройке очень сложно купить по ипотеке, особенно после кризисного периода, так что если вы не имеете полной суммы - такой способ вам практически заказан.

При выборе строительной компании, с которой вы собираетесь сотрудничать, необходимо проверить ее репутацию. Случаи задержки сроков строительства очень часты, однако, бывает так, что стройка замораживается, компания объявляет себя банкротом, и получить после этого в собственность квартиру просто невозможно,- ведь ее нет в наличии. Во избежание подобного, необходимо проверять сроки сдачи предыдущих объектов компании, анализировать ее деятельность в целом, знакомиться со списком собственников.

Заключение договора долевого участия в строительстве и необходимость проверки всех соответствующих документов в связи с этим - дело более трудоемкое и сложное по сравнению с заключением сделки купли-продажи. И помощь юриста в этом вопросе не просто желательна, а необходима, иначе некоторые особо непонятные пункты договора в будущем могут стать неприятным сюрпризом.

Сроки сдачи в эксплуатацию квартир в новостройке часто затягиваются, кроме того следует иметь ввиду, что момент получения вами ключей от собственной квартиры и сдача дома в эксплуатацию, а значит и передача вам права собственности на имущество,- это разные вещи. И время, когда вы действительно станете собственником, может стать несколько неопределенным.

Приобретая жилье в новостройке, следует быть готовым к плесени, трещинам в стенах и постоянном строительном шуме от соседей, причем отовсюду,- от этого никуда не денешься. Покупать или нет квартиру в новостройке,- дело каждого. Человек выбирает жилье в соответствии со своими предпочтениями, доходом и интересами. Главное, быть подкованным в этом вопросе, знать трудности, с которыми придется столкнуться и быть внимательными.

Похожие страницы:

  1. Струганий брус
  2. Полиграфия
  3. Волшебный альков
  4. Дядя Солнышко
  5. путівки Туніс